明るい陽射しと爽やかな風を呼び込む角地に立地。
約12帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間。
リビング・ダイニングのスペースを広く活用できる壁付けタイプのキッチン。
取り出しやすく収納もでき効率よく作業ができるスライド型キャビネット仕様。
給湯パネルがキッチンにありますので，キッチンにいながらお風呂の追焚ができます。
リビング物入は，書類や文房具などリビング周りで使用するアイテムの収納に便利です。
開口部が広く開放的な空間で穏やかなひと時をお過ごしいただけます。
段差を最小限に抑えたフラット仕様で，小さなお子様からご高齢者まで安心してお部屋の移動ができます：洋室7.0帖
プライベート空間もゆったり過ごせる全居室7帖の広さ：洋室7.0帖
居室のクローゼットやリビング物入など「使うところにしまえる」を設計：洋室7.0帖
自然の光や風が心地良い全居室南西向きの間取り設計：洋室12帖
将来間仕切り可能なフレキシブルルーム。家具で仕切ってお洒落にレイアウトも楽しめますね：洋室12帖
いつも快適・清潔な温水洗浄機能付トイレ。
トイレ周りで利用する小物の収納に嬉しいニッチ収納付。
2階に水回りがまとまったコンパクトな家事動線。
細かなものが多くて雑になりがちなサニタリー。そんな悩みを解決してくれる収納スペースが設けられた洗面化粧台。
お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる1坪サイズのバスルーム。
玄関には天井まで高さのあるシューズボックス。全身鏡がありお出かけ前のチェックもできます。
来客者の顔が分かり防犯面にも役立つＴＶモニター付インターフォン。より安心につながる暮らしができますね。
陽当りの良いバルコニーは太陽の光が降り注いで洗濯物もよく乾きそうですね！
閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活。
駐車スペース1台分付です。
和光どろんこ保育園 約510ｍ（徒歩7分）
和光市立新倉小学校 約480ｍ（徒歩6分）
和光市立大和中学校 約1850ｍ（徒歩24分）
坂下ショッピングセンター 約230ｍ（徒歩3分）
いなげや 和光新倉店 約1250ｍ（徒歩16分）
4480万円
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価格
4480万円
- 返済期間
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
「和光市」駅徒歩約19分，利便性に恵まれた1駅3路線の利用ができる立地
□■お家の魅力をご紹介■□
・2017年12月築，自然の光や風が心地良い全居室南西向きの住まい。
・約12帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間。
・プライベート空間もゆったり過ごせる全居室7帖以上の広さ。
・間仕切りを設置してもう１部屋プラスできる広々洋室。
・各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます。
・お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる1坪サイズのバスルーム。
・雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機。
□■周辺環境のご紹介■□
・和光市新倉小学校まで徒歩約6分の立地。
・毎日の買物に便利な徒歩約3分の坂下ショッピングセンター。
・天野医院まで徒歩約7分，かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・天神ヶ谷戸公園まで徒歩約8分で近くに住むお友達とも集まりやすい！
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
住まい探しを始めたばかりの方にも、探してみたものの迷っている方にも、
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物件概要
| 価格 | 4480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県和光市新倉２丁目 | ||
| 交通 | 東武東上線和光市駅 徒歩19分 有楽町線和光市駅 徒歩19分 副都心線和光市駅 徒歩19分 |
||
| 土地面積 | 60.62m2（18.33坪） | ||
| 建物面積 | 95.99m2（29.03坪） | ||
| 接道状況 | 北西側 4.10m 公道 南西側 4.80m 公道 |
物件種別 | 中古戸建 |
| 私道面積 | 無 |
建ぺい率 / 容積率 | 70% / 192% |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 築年月 | 平成29年12月 | |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | ＬＰＧ 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン I型キッチン グリル 浴室乾燥機 浴室暖房 浴室に窓 独立洗面台 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 全居室６帖以上 全室フローリング 火災警報器（報知機） 各室収納スペース バルコニー ダブルロックドア モニター付インターホン 外壁サイディング 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 始発駅 急行停車駅 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 角地 シャンプードレッサー | ||
| 制限事項・備考 | 景観法 高度地区 法22条区域 建蔽率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限による ※家具・家電などは含まれません。 |
||
| 周辺環境 | 和光市立新倉小学校 480m 和光市立大和中学校 1850m セブンイレブン 和光新倉8丁目店 490m 坂下ショッピングセンター 230m 成増厚生病院 2400m いなげや 和光新倉店 1250m くみまちモールあさか 1850m 天野医院 550m 和光新倉郵便局 350m 和光市役所 坂下出張所 560m 天神ヶ谷戸公園 570m 和光どろんこ保育園 510m 新倉幼稚園 1300m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 6061631 |
| 情報更新日 | 2025年4月26日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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